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maison à vendre 4 pièces - 93,77 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 7805

349 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 331000€
maison à vendre - 4 pièces - 93.77 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

A Sainte Geneviève des bois à 5 mins à pieds de la gare, venez visiter ce joli pavillon avec fort potentiel sur une parcelle de 800m² environ de terrain comprenant: entrée, séjour, cuisine équipée, un salon.
Au 1er: palier, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec toilette récent, un comble aménagé.
Un garage et dépendances complètent ce bien , le tout proche des commerces et des écoles .
Une visite s'impose pour la découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • degagem (1,8 m2)
    • salon (14,1 m2)
    • palier 1 er (2,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • grenier (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière - toiture nettoyée - ravalement pignon arrière - portillon et portail changés
  • Taxe foncière : 1156 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45098kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3570,0 € pour 2021

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