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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 84 m2 MORSANG SUR ORGE - 91

Ref : 8438

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
340 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - MORSANG SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

A VENDRE MORSANG-SUR-ORGE :

Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 84m2 loi Carrez (110m2 au sol) refait à neuf à Morsang-sur-Orge !

Vous y trouverez un salon, une salle à manger avec son coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Les + : les combles aménagés et isolés (24m2 au sol), pompe à chaleur et ballon thermodynamique en cours d'installation (améliorant le DPE), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, une cave ainsi que le jardin de 100m2.

Situé à proximité de nombreux commerces et à seulement quelques minutes à pied des écoles ainsi que des transports en commun.

Profitez également des parcs environnants pour des moments de détente.

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,3 m2)
    • Débarras (0,2 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • combles aménagés
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 24 m2
  • Chauffage : Collectif fuel
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1494 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)455133kWh/m2.ankg CO2/m2.an446,85 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 132,67

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/06/2024

Bien proposé par Louanne cecchetto EI, agent commercial (RSAC 929370468)

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