Maison à vendre 4 pièces - 69,73 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91
Ref : 8620
275 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
À VENDRE Maison pleine de charme à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), secteur Ferdinand Buisson
Venez découvrir cette authentique maison de la fin des années 50 d'environ 70 m² habitables, nichée dans un quartier calme et prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports.
Caractéristiques principales :
Construction de 1959, pleine de cachet et de potentiel
Deux chambres lumineuses
Séjour indépendant + salle à manger chaleureuse (possibilité 3ème chambre si besoin)
Cuisine séparée à moderniser selon vos goûts
Salle de bain et WC indépendants
Sous-sol partiel avec garage intégré
Le tout sur un terrain arboré de 420 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour imaginer vos projets d'aménagement extérieur.
Les plus :
Secteur paisible et résidentiel
Belle exposition (Sud - Ouest)
Maison saine, bien entretenue
Charme de l'ancien avec de belles possibilités de rénovation ou d'extension
À visiter sans tarder ! Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine.
Venez découvrir cette authentique maison de la fin des années 50 d'environ 70 m² habitables, nichée dans un quartier calme et prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports.
Caractéristiques principales :
Construction de 1959, pleine de cachet et de potentiel
Deux chambres lumineuses
Séjour indépendant + salle à manger chaleureuse (possibilité 3ème chambre si besoin)
Cuisine séparée à moderniser selon vos goûts
Salle de bain et WC indépendants
Sous-sol partiel avec garage intégré
Le tout sur un terrain arboré de 420 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour imaginer vos projets d'aménagement extérieur.
Les plus :
Secteur paisible et résidentiel
Belle exposition (Sud - Ouest)
Maison saine, bien entretenue
Charme de l'ancien avec de belles possibilités de rénovation ou d'extension
À visiter sans tarder ! Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Surface terrain : 420 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (14,2 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle à manger (15,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Palier (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Meulière+crépi
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 04/06/2025
Bien proposé par
Céline
delaluque
EI, agent commercial (RSAC 884261454)
