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maison à vendre 5 pièces - 91 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 7841

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

A SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, dans un quartier très prisé proche de la gare et des commerces de l'avenue Gabriel Péri, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée élevée sur sous-sol total et composée :
- au RDC, un séjour double lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés
- à l'étage, un palier dessert un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant et 2 grandes chambres, l'une avec un dressing et la seconde avec une salle d'eau et WC.
- le sous-sol est divisé en garage, atelier, buanderie/chaufferie.

Le tout sur un terrain de 326m² bien exposé.
Les + : secteur / état général / volets roulants électriques

Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas et venez la visiter

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 326 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière+crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 311
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 72
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 31/10/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1747,0 € pour 2015
Bien proposé par Céline delaluque , agent commercial (RSAC 884261454)

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