Comment contourner le taux d'usure ?
Comment contourner le taux d'usure ? Les solutions pour valider son projet immobilier Aujourd’hui, le taux d’usure empêche pratiquement 1 client sur 2 de trouver un financement pour son projet immobilier. Une fois qu’un acheteur se retrouve face à un refus de prêt immobilier, quelles solutions s’offrent à lui pour ...
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14/09/2023
Après l’été, gare aux biens grillés !
L’inadéquation entre l’estimation et le prix de vente réel d’un bien peut générer une situation complexe, pouvant aller jusqu’au blocage de la transaction. Comment l’éviter ? Explications de Caroline Theuil. En matière de vente immobilière, il est fréquent que des propriétaires se fassent une idée erronée de la valeur de ...
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29/08/2023
LE DÉCRET AUTORISANT LA MAJORATION DE LA TAXE D'HABITATION
LE DÉCRET AUTORISANT LA MAJORATION DE LA TAXE D'HABITATION POUR LES RÉSIDENCES SECONDAIRES ENTRE EN VIGUEUR Ce texte publié au Journal Officiel ce 26 août permet à 2000 communes supplémentaires la majoration de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Un moyen d'inciter la remise des logements vacants sur le ...
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28/08/2023
Passoires thermiques : ces biens à fuir pour réaliser un investissement locatif
DECRYPTAGE - Des prix décotés à l'achat, des tas d'aides pour rénover et remettre le bien sur le marché... investir dans une passoire thermique pour louer peut être un bon plan. Mais certains types de logements sont à fuire pour les investisseurs. Voici lesquels. Par Ludovic Clerima Publié le 06/08/2023 ...
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07/08/2023
Le crédit relais une solution en attendant de trouver un acheteur ?
Les délais des transactions immobilières s’allongent. Le prêt relais permet d’acheter un bien avant de vendre le sien, mais avant de souscrire mieux vaut bien mesurer les risques. Par Joël Morio Publié le 20 juillet 2023 à 06h00, modifié le 20 juillet 2023 à 06h00 Temps deLecture 3 min. Vous ...
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24/07/2023
Immobilier : la baisse des prix de l’ancien se confirme en France, quel nouveau
Les réseaux d’agence font tous le même constat : la baisse du prix de l’immobilier ancien se confirme et ce marché se ralentit en raison notamment de la flambée du montant des crédits. Mais cela entraîne des nombreuses conséquences sur un marché qui se modifie Les prix de l’immobilier ancien ...
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03/07/2023
Décrocher un crédit immobilier sera plus simple pour les investisseurs locatifs
Bercy et la Banque de France autorisent les banques à prêter plus aux propriétaires qui envisagent de louer leur logement. ParGuillaume Errard Mis à jour le13/06/23 16:07 Publié le13/06/23 12:16 Avec les primo-accédants, les investisseurs font partie des plus pénalisés par la hausse des taux de crédit. Crédit Photo : ...
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20/06/2023
Interview de Charles Marinakis par le Figaro Immobilier du 02/06/2023
Charles Marinakis (Century 21 France) : "Si je devais avoir un regret, ce serait de ne pas m'être lancé plus jeune dans l'investissement immobilier" Le Figaro Immobilier part à la rencontre des figures du secteur pour connaître leur stratégie immobilière personnelle. Premier entretien avec Charles Marinakis, président de Century 21 ...
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12/06/2023
Immobilier Paris et Ile-de-France (Les chiffres des Notaires)
Immobilier Paris et Ile-de-France (Les chiffres des Notaires) : La baisse des ventes s’amplifie et pèse sur les prix Le marché immobilier francilien subit un repli alarmant avec une baisse de 22% des ventes de logements anciens au 1er trimestre 2023, précédant une baisse des prix attendue de 5% pour ...
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02/06/2023
La Fête des Mômes souffles ses 20 bougies !
Le rendez-vous incontournable des familles génovéfaines est de retour avec un tas de nouveautés, un « Village des Mômes » encore plus fourni en spectacles, une forte présence des associations culturelles de la Ville et un magnifique feu d’artifice. Suivez le guide ! Les enfants qui ont assisté aux premières ...
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16/05/2023
La Fête des Mômes souffles ses 20 bougies !
Le rendez-vous incontournable des familles génovéfaines est de retour avec un tas de nouveautés, un « Village des Mômes » encore plus fourni en spectacles, une forte présence des associations culturelles de la Ville et un magnifique feu d’artifice. Suivez le guide ! Les enfants qui ont assisté aux premières ...
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28/04/2023
Qui est concerné par l’obligation de réaliser un audit énergétique ?
Depuis ce 1er avril 2023, près d'un logement français sur cinq est concerné par cette nouvelle règle. De quoi parle-t-on ? Qui est vraiment concerné ? Comment faire cet audit ? RTL.fr répond à toutes vos questions.C'est une nouveauté à partir de ce 1er avril 2023, si vous vendez votre ...
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14/04/2023
AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRE EN VENTE A COMPTER DU 1ER AVRIL 2023 📍🔍
La Loi Climat et Résilience a introduit un nouvel outil lors de la vente de biens énergivores en monopropriété : un audit énergétique obligatoire en complément du DPE. Pour les biens classés F et G, cette disposition entre en vigueur dès le 1er avril 2023. L’audit énergétique devient obligatoire à ...
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31/03/2023
Immobilier 2023 : un marché en pleine restructuration
Malgré un contexte social marqué par l’inflation, le marché de l’immobilier français a connu une dynamique relativement bonne en 2022, porté par les mêmes segments qu’en 2021, à savoir les achats de maisons et d’appartements qui ont bondi respectivement de +6,5% et +4,7 %. Cette progression du marché devrait être ...
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21/03/2023
BIODIVERSITÉ : Mieux comprendre la Trame Noire !
Une étude a été menée sur la pollution lumineuse dans notre Commune, son impact sur les animaux et la possibilité de créer une -Trame Noire-, un corridor sans lumière pour protéger la faune nocturne. La -Trame Noire- fait partie, avec -l’Atlas de la Biodiversité Communale-, des études réalisées par la ...
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07/03/2023
Crédit immobilier : pouvez-vous encore emprunter après 50 ans ?
Par Romain DESIGNOLLE Publié le dimanche 12 février 2023 à 18h00, mis à jour le lundi 13 février 2023 à 10h50 Réagir © leszekglasner - stock.adobe.com Le passage à la retraite est souvent synonyme de nouveaux projets, notamment immobiliers. Pourtant, emprunter passé un certain âge peut s'avérer compliqué. Que vous ...
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13/02/2023
Associations et Bénévoles : Ils font la Ville !
Dossier : Associations et Bénévoles : Ils font la Ville ! Ici, à Sainte-Geneviève-des-Bois, tout le monde croit “dur comme fer” en la force du collectif du -Faire Ensemble-. La Ville, ses élus, ses services, ses agents, seuls, aussi engagés et impliqués soient-ils, ne peuvent pas tout. La Ville a ...
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13/02/2023
Communiqué de Presse
Communiqué de Presse« L’avenir plus que certain du cimetière dit « Russe »de Sainte Geneviève des Bois »En ce début d’année 2023, un article du Monde titre : « Avec la guerre en Ukraine, l’avenirincertain du cimetière russe de Sainte-Geneviève-des-Bois, le plus grand à l’étranger ».A la lecture de cet ...
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20/01/2023
Immobilier : retournement des prix, gentrification, télétravail…
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16/01/2023
Recensement de la population. Enquête 2023.
Si votre logement appartient à l’échantillon à recencer en 2023, dès le 19 janvier, un agent recenseur se présentera à votre domicile pour vous remettre les questionnaires du recensement. Les agents recenseurs sont tous munis d’une carte officielle et pour plus de sécurité, vous trouverez la carte de la ville ...
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04/01/2023