Le crédit relais une solution en attendant de trouver un acheteur ?

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https://www.lemonde.fr/argent/article/2023/07/20/credit-immobilier-le-credit-relais-une-solution-en-attendant-de-trouver-un-acheteur_6182690_1657007.html

Les temps sont doublement difficiles pour ceux qui veulent acheter – ou vendre – un logement. D’abord, la conjoncture immobilière n’est pas porteuse. Les acquéreurs tablent sur une prochaine chute du marché, et certains s’enhardissent à faire des contre-offres très inférieures aux prix affichés, tandis que beaucoup de propriétaires sont peu amènes à renoncer à leurs prétentions.

Résultat : au premier semestre, les délais de vente se sont allongés de huit jours, au niveau national, passant à quatre-vingt-huit jours, selon le bilan réalisé par le réseau d’agences Laforêt. « Cet accroissement traduit un changement de comportement des acheteurs, plus prudents, qui prennent davantage le temps pour comparer, faire leurs comptes et s’assurer que leur dossier de financement est solide avant de s’engager », estiment les agents.

Il est en effet très difficile d’obtenir un crédit immobilier. Selon l’Observatoire du Crédit logement, la production de crédits a reculé de 46,1 % en glissement annuel au premier semestre 2023. Et la baisse s’est accélérée au deuxième trimestre, à 51,2 %.

« En ce moment, près d’une transaction immobilière sur deux se fait en cash, sans passer par l’emprunt. Les gens puisent dans l’épargne qu’ils ont notamment constituée pendant la crise Covid, tandis que des retraités qui étaient déjà propriétaires profitent du fruit de la vente pour acheter un logement plus petit pour leurs vieux jours », observe Maël Barnier, porte-parole de Meilleurtaux.

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Le Monde Immobilier