Appartement F3 à vendre 4 pièces - 81,90 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91
Ref : 8872
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A VENDRE - APPARTEMENT - SAINTE-GENEVIVE-DES-BOIS
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et prestations de qualité.
Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, et donnant accès à un balcon qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Cet espace convivial permet aisément de délimiter un coin salon et un coin repas, idéal pour recevoir.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses dont une avec balcon, d'une salle de bain et de rangements intégrés, offrant un quotidien fonctionnel et confortable.
L'appartement bénéficie d'un excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, dans une résidence bien entretenue.
Deux places de parking privatives ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un appartement idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et prestations de qualité.
Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, et donnant accès à un balcon qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Cet espace convivial permet aisément de délimiter un coin salon et un coin repas, idéal pour recevoir.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses dont une avec balcon, d'une salle de bain et de rangements intégrés, offrant un quotidien fonctionnel et confortable.
L'appartement bénéficie d'un excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, dans une résidence bien entretenue.
Deux places de parking privatives ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un appartement idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,9 m2
- Surface habitable : 81,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (34,2 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Couloir (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon 200 l
À savoir
- Charges / mois : 113 €
- Taxe foncière : 1509 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maëna
grira
EI, agent commercial (RSAC 932985666)
