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Maison à vendre 6 pièces - 113,61 m² VIRY CHATILLON - 91

Ref : 8875

420 000 €

Honoraires charge vendeur

422 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 6 pièces - 113.61 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo

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Description

Charmante maison 4 chambres Port Aviation, Viry-Châtillon
Située dans le quartier prisé et calme de Port Aviation, découvrez cette maison pleine de charme de 114 m² habitables, édifiée sur un beau terrain arboré de 701 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres confortables et d'une salle de bains.
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou salle de jeux.
Maison bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités, écoles, transports et des bords de Seine.
Un cadre de vie agréable, dans un secteur recherché de Viry-Châtillon.
À visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 114 m²
Surface habitable : 113,6 m²
Surface terrain : 701 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (34,7 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Entrée (7,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
Façade : Meulière+crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 2210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2541,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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