Maison à vendre 5 pièces - 78,52 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91
Ref : 8881
244 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En EXCLUSIVITE à Sainte-Geneviève-des-Bois Plain-pied surélevé
Idéalement située à deux pas du Parc Pierre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison des années 70 à fort potentiel.
Édifiée sur une structure en ossature bois avec sous-sol en parpaings, elle se compose d'un séjour double lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant un garage et un appartement aménagé, idéal pour un espace indépendant, un adolescent, une activité professionnelle ou un rendement locatif.
Implantée sur un terrain de 532 m², sans vis-à-vis, la maison dispose d'un agréable jardin offrant calme et intimité.
Toiture en zinc.
Importants travaux à prévoir, parfait pour un projet de rénovation ou un investissement avec valorisation à la clé.
Une belle opportunité à saisir !
Idéalement située à deux pas du Parc Pierre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison des années 70 à fort potentiel.
Édifiée sur une structure en ossature bois avec sous-sol en parpaings, elle se compose d'un séjour double lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant un garage et un appartement aménagé, idéal pour un espace indépendant, un adolescent, une activité professionnelle ou un rendement locatif.
Implantée sur un terrain de 532 m², sans vis-à-vis, la maison dispose d'un agréable jardin offrant calme et intimité.
Toiture en zinc.
Importants travaux à prévoir, parfait pour un projet de rénovation ou un investissement avec valorisation à la clé.
Une belle opportunité à saisir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,5 m2
- Surface habitable : 78,5 m2
- Surface terrain : 532 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1655 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
Bien proposé par
Céline
delaluque
EI, agent commercial (RSAC 884261454)
