Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,48 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91
Ref : 8977
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une résidence recherchée, au calme et en bord de l'Orge, découvrez cet appartement T3 très agréable, situé au sein de la résidence des Boqueteaux, à proximité immédiate de la gare et des écoles.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
La résidence a bénéficié récemment d'un ravalement avec isolation, garantissant un meilleur confort thermique et une valorisation durable du bien. Une cave et une place de parking complètent ce logement.
Son environnement verdoyant, son cadre paisible et sa situation idéale proche des transports et des établissements scolaires en font un bien parfaitement adapté à une famille comme à un investissement.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
La résidence a bénéficié récemment d'un ravalement avec isolation, garantissant un meilleur confort thermique et une valorisation durable du bien. Une cave et une place de parking complètent ce logement.
Son environnement verdoyant, son cadre paisible et sa situation idéale proche des transports et des établissements scolaires en font un bien parfaitement adapté à une famille comme à un investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,5 m2
- Surface habitable : 59,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Toit terrasse
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 228 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 758
- Charges courantes par an : 2736,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
