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Maison à vendre 3 pièces - 39,19 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8993

181 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
441 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 39.19 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 39 m² à rénover, implantée sur un terrain de 368 m².

Elle comprend une entrée avec espace buanderie, une cuisine, un séjour, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux annexes attenantes et un garage complètent ce bien, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Idéalement située, à moins de 500 m des commerces et services (supermarché Carrefour Sainte Geneviève Des Bois, boulangerie, commerces de proximité). Une belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Surface terrain : 368 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 836 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34776kWh/m2.ankg CO2/m2.an341 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Malvina jaupart EI, agent commercial (RSAC 944187343)

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