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2 pièces - 40 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 9046

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
449 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

Dans un quartier très recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, maison de plain pieds en parfait état général offrant 40 m² habitables et 45 m² utiles.

Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une pièce annexe et un garage complète ce bien.

Implantée sur un terrain de 352 m², cette maison est idéale pour couple.

Emplacement privilégié avec gare, écoles et commerces accessibles à pied en moins de 10 minutes. Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Surface terrain : 352 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Degagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1897kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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