Maison à vendre 9 pièces - 175,03 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91
Ref : 9055
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, sur le secteur de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 175 m² habitables (270m² au total), édifiée sur un terrain de 550 m², offrant de très beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme et ses matériaux de qualité avec un sol en pierre de Bourgogne.
Le rez-de-chaussée propose un espace séjour/salle à manger d'environ 35m² avec cheminée et accès à l'extérieur. La cuisine indépendante peut être ouverte selon vos envies.
Une pièce de vie supplémentaire d'environ 20m² pouvant faire office de salon, chambre ou bureau.
La maison bénéficie également d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert cinq autres chambres dont deux disposent de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total complète parfaitement ce bien avec un garage double d'environ 50 m², une cave à vin, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un atelier.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et praticité au quotidien
Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme et ses matériaux de qualité avec un sol en pierre de Bourgogne.
Le rez-de-chaussée propose un espace séjour/salle à manger d'environ 35m² avec cheminée et accès à l'extérieur. La cuisine indépendante peut être ouverte selon vos envies.
Une pièce de vie supplémentaire d'environ 20m² pouvant faire office de salon, chambre ou bureau.
La maison bénéficie également d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert cinq autres chambres dont deux disposent de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total complète parfaitement ce bien avec un garage double d'environ 50 m², une cave à vin, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un atelier.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et praticité au quotidien
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 270 m2
- Surface habitable : 175,0 m2
- Surface terrain : 550 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (8,3 m2)
- Salle a manger (33 m2)
- Salon 2 (20,5 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Couloir (2,9 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau 1 (4,5 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Palier (1 m2)
- Couloir 2 (6 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- grenier (1 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- grenier (1 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (9,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 90 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2373,0 € et 3211,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Céline
delaluque
EI, agent commercial (RSAC 884261454)
