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Maison à vendre 7 pièces - 225 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 9180

769 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 225.0 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Exclusivité
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Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 225 m² HABITABLES PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Un bien rare aux volumes remarquables, où élégance, confort et raffinement se rencontrent.

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, développant 225 m² habitables et 280 m² de surface totale, édifiée sur un terrain paysagé de 507 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et ses prestations soignées.

Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de vie de 100 m², composée d'un vaste séjour et d'un espace salle à manger sublimés par une cheminée au gaz. Dans son prolongement, une cuisine haut de gamme, élégante et parfaitement équipée, se distingue notamment par son plan de travail en marbre d'Italie.

Ce niveau propose également une suite parentale de plus de 20 m², offrant un véritable espace de détente avec douche, baignoire îlot et WC séparés.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Des WC indépendants complètent cet espace nuit.

Le rez-de-jardin révèle des espaces supplémentaires particulièrement appréciables et pensés pour recevoir et profiter pleinement de la maison :

Une superbe cave à vin Harnois pouvant accueillir jusqu'à 1 200 bouteilles.

Une pièce de réception ou salle de jeux de 43 m².

Un espace dédié à l'aménagement d'un laboratoire de cuisine.

Un dressing.

Des WC indépendants.

Un garage avec porte motorisée électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 507 m² avec un jardin paysagé et terrasse, véritable prolongement des espaces de vie.

Elle se situe à moins de 15min à pied de la gare RER C.

UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Par ses volumes exceptionnels, ses prestations haut de gamme et ses espaces dédiés aussi bien à la réception qu'à la vie familiale, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

Un bien rare, alliant standing, fonctionnalité et convivialité, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (43 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cave (18,8 m2)
    • Dressing (13,5 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Salle à manger (43,8 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Garage (20,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14831kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2962,0 € et 4008,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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