Maison à vendre 5 pièces - 99,71 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91
Ref : 8297
449 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison de 130m² (100m² habitables) située à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une vie de plain-pied, une véranda lumineuse et une terrasse accueillante, cette résidence combine confort et tranquillité.
Profitez d'un espace de vie habitable sans travaux nécessaires, doté d'un chauffage individuel (gaz et climatisation réversible), double vitrage et volets roulants électriques, pour un confort optimal toute l'année.
Un sous-sol total vous permet d'avoir du rangement supplémentaire grâce à une pièce polyvalente ainsi qu'une partie garage et une cuisine d'été
À proximité, vous trouverez des écoles (École maternelle l'Étang, Collège Jules Ferry, École élémentaire Romain Rolland) accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que des commerces, restaurants, et services divers pour faciliter votre quotidien.
Côté transports, la maison est bien desservie avec l'accès à la gare en moins de 20min à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, prêt à accueillir votre famille.
Profitez d'un espace de vie habitable sans travaux nécessaires, doté d'un chauffage individuel (gaz et climatisation réversible), double vitrage et volets roulants électriques, pour un confort optimal toute l'année.
Un sous-sol total vous permet d'avoir du rangement supplémentaire grâce à une pièce polyvalente ainsi qu'une partie garage et une cuisine d'été
À proximité, vous trouverez des écoles (École maternelle l'Étang, Collège Jules Ferry, École élémentaire Romain Rolland) accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que des commerces, restaurants, et services divers pour faciliter votre quotidien.
Côté transports, la maison est bien desservie avec l'accès à la gare en moins de 20min à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, prêt à accueillir votre famille.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 99,7 m2
- Surface terrain : 427 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Salle à manger (11,6 m2)
- Véranda (7 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (2,1 m2)
- Palier (4,2 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- Cuisine d'été (10,9 m2)
- Pièce (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 1993 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1895,0 € et 2563,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Céline
delaluque
EI, agent commercial (RSAC 884261454)
