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maison à vendre 5 pièces - 100,87 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 8324

389 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 372400€
maison à vendre - 5 pièces - 100.87 m2 - ATHIS MONS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à ATHIS MONS (91200), offrant un cadre de vie idéal pour une famille tout en nécessitant un rafraîchissement pour réaliser son plein potentiel.
Avec ses 3 chambres réparties sur 100m², cette demeure promet confort et intimité.
Au rez-de-chaussée : un séjour double, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
L'étage est aménagé avec 2 chambres dont une avec point d'eau, un dressing et des greniers.
Un sous-sol total avec garage complète ce bien.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : commerces et écoles sont à quelques pas.

Pour les déplacements, des lignes de bus sont à proximité assurant une connexion fluide à travers la ville jusqu'à la gare de Juvisy.
Accès N7 et A86 rapides.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et sérénité.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle d'eau 1 (3,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Dressing (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2058 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34275kWh/m2.ankg CO2/m2.an334 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2990,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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