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maison à vendre 4 pièces - 70,16 m2 VILLENEUVE ST GEORGES - 94

Ref : 8325

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 70.16 m2 - VILLENEUVE ST GEORGES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison à Villeneuve Saint Georges (94190), parfaite pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur leur futur foyer. Avec ses 70m², cette maison vous offre 3 chambres réparties sur deux étages, une salle de bains et une salle d'eau, assurant confort et intimité pour toute la famille.

Profitez d'une vie pratique grâce à la proximité des commerces et des écoles maternelle, primaire, collège et sans oublier le Lycée François Arago accessibles à pied, garantissant une vie quotidienne facile et agréable.

Pour les actifs, la gare RER D est à seulement 15min à pieds, facilitant vos déplacements vers Paris et au-delà.

De plus, les espaces verts ne manquent pas, avec plusieurs parcs et forêts à proximité, idéal pour les loisirs en plein air.

Ne ratez pas cette opportunité de créer votre cocon familial dans un environnement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Pièce (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38384kWh/m2.ankg CO2/m2.an375 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2880,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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