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maison à vendre 4 pièces - 110,64 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8327

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.64 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison sur sous-sol total à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, idéalement située pour une vie familiale épanouie. Avec son séjour double, sa cuisine, ses 3 chambres spacieuses et sa salle de bains, cette habitation de 111m² est prête à vous accueillir.

Située seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Abbé Boursier (ligne 4, S4), et à proximité de nombreuses commodités : Géant à 8 min à pied, Centre Commercial Carrefour à 2 min en voiture, ainsi que des écoles primaires et un collège à 5 min de marche. De plus, la maison est entourée de parcs, forêts, et offre un accès facile à une variété de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un cadre de vie agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Dégagement (24,0 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Entrée (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 2050 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34094kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3920,0 € pour 2021

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