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appartement à vendre 3 pièces - 56,40 m2 FLEURY MEROGIS - 91

Ref : 8043

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.4 m2 - FLEURY MEROGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à FLEURY MEROGIS, un appartement lumineux situé au 3ème étage avec interphone, offrant sécurité et tranquillité. Profitez de ses 56m² bien agencés comprenant 2 chambres confortables, une salle de bains et un balcon pour vos moments de détente. Chauffage collectif et eau chaude inclus, bénéficiant d'un DPE classe C, gage d'une excellente isolation.

À deux pas, le bus Charlie Chaplin (ligne 2, S3) facilite vos déplacements. Les commerces tels que E.Leclerc, ainsi que les écoles élémentaire et maternelle Robert Desnos, sont à seulement quelques minutes à pied, ajoutant une commodité inestimable à votre quotidien. Pour les amoureux de la nature, le Parc de la Coulée Verte vous attend à 200 mètres.

Vivez dans un environnement dynamique et pratique, entouré de toutes les commodités nécessaires : restaurants, boulangeries, boucheries, et plus encore. Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs dans un lieu idéal pour la vie familiale.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,4 m2
  • Surface habitable : 56,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1416 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220,0 € et 350,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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