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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,03 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8677

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
373 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.03 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

À VENDRE Appartement 4 pièces Résidence avec gardien Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement 4 pièces au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec coin buanderie et de WC séparés.
Un rafraîchissement est à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies de déco et d'aménagement !

L'appartement est complété par une cave, un box fermé et une place de parking extérieure non numérotée.

À deux pas des écoles, des commerces et des transports, c'est le bon compromis entre praticité et tranquillité.

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle deau (3,1 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 282
  • Charges courantes par an : 1732,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)533118kWh/m2.ankg CO2/m2.an525 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 118

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980,0 € et 4070,0 € pour 2023
Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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