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maison à vendre 8 pièces - 175,03 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 7966

497 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 175.03 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

A SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, dans un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied élevée sur sous-sol partiel.
Elle se compose comme suit :
- une entrée, un séjour triple avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
- à l'étage, les combles ont été aménagées en grandes 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés, un grand espace bureau et une salle de jeux.

Une partie garage pour une voiture et un espace de rangement au sous-sol.

Le tout sur un terrain de 820m² avec terrasse, arbres fruitiers et sans vis-à-vis exposé sud-ouest.

A proximité du groupe scolaire Ferdinand Buisson, des transports et des axes routiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,0 m2
  • Surface habitable : 175,0 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (48,9 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • Chambre 6 (18 m2)
    • Salle de bain 1 (2,2 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22032kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3100,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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