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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8184

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), offrant un espace de vie confortable et lumineux à rafraîchir selon vos goûts. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un sous-sol total, cette demeure est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible.

Profitez d'une isolation de qualité avec double vitrage Aluminium et du confort d'un chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet 2024). La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme.

Située à proximité de toutes commodités, L'avenue Gabriel Peri est à 600 mètres et plusieurs options de supermarchés à moins de 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle, élémentaire ,collège et la gare, tout à moins de 10 minutes à pied.

Dotée d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces et services, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle à manger (13,6 m2)
    • Dégagement
    • Autre (2,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Entrée (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1558 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2640,0 € pour 2021

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