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maison à vendre 6 pièces - 123,92 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8290

483 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 123.92 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent confort et commodité. Cette maison de 124m² habitables vous accueille avec 4 chambres spacieuses dont une chambre en rdc avec sa salle d'eau moderne, un séjour double avec cheminée, cuisine équipée, un toilette. Au 1er: 3 chambres et une salle de bain et toilettes individuel, le tout réparti harmonieusement sur deux niveaux et un s-sol total avec garage et buanderie, cave.

Profitez d'un mode de vie pratique avec des commerces à quelques minutes seulement. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaire Romain Rolland, collège Jules Ferry et école maternelle l'Étang, toutes accessibles à pieds et un cinéma.
Pour les amateurs de nature, le Jardin Public est à 200 mètres, offrant un espace vert pour se détendre à quelques pas de chez vous. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun (RER C et bus), facilitant vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un quartier recherché pour son cadre de vie agréable et ses nombreux services à portée de main.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196,7 m2
  • Surface habitable : 123,9 m2
  • Surface terrain : 494 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • palier 1 er (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2716 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021

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