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appartement à vendre 4 pièces - 71 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 7301

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

A SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, dans une résidence calme proche de la vallée de l'Orge, beau F4 au 3ème et dernier étage sans ascenseur composé d'une entrée, un séjour double lumineux (possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante avec accès à la loggia, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un cellier.

Un parking et une cave viennent compléter ce bien.

Les + : proches écoles et gare - résidence avec gardien arborée et calme - commerces à proximité

Rafraichissement à prévoir

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,1 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 169 €
  • Taxe foncière : 893 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 475
  • Charges courantes par an : 2024,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA249kWh/m²/an
60kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/06/2021

Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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