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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 MORANGIS - 91

Ref : 7304

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - MORANGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

A MORANGIS, dans un secteur pavillonnaire proches des commerces et des transports, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied élevée sur sous sol total et comprenant :
Une entrée, un séjour double avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Au sous sol, une partie garage qui peut accueillir une voiture, deux caves ainsi qu'une grande cuisine d'été donnant sur le jardin.
Des combles d'environ 35m² (en carrez) peuvent être aménagées au besoin.
Le tout édifié sur une parcelle de 618m² sans vis-à-vis

Les + : Chaudière récente - double vitrage - accès RER C en 7 min par bus - écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 618 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Cuisine d'été (21 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1960,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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