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maison à vendre 5 pièces - 95,24 m2 FLEURY MEROGIS - 91

Ref : 7533

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.24 m2 - FLEURY MEROGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

Venez découvrir à FLEURY MEROGIS village, dans un secteur calme et pavillonnaire proche de la mairie, cette charmante maison composée au RDC d'une entrée, un séjour lumineux avec accès au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des WC séparés et un garage.
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés.

La maison possède également un garage sécurisé pour une voiture ainsi qu'une place de parking extérieure devant la maison.

Le tout édifié sur une parcelle de 158m²

Vous pourrez aussi profiter de longues balades dans la forêt de Saint Europe qui se situe à quelques minutes à pied.

Les + : secteur calme / jardin sans vis à vis / proche écoles, commerces et axes routiers

Une remise à votre goût est à prévoir

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Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 158 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Garage (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 15,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2540,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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