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maison à vendre 4 pièces - 69,51 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 7640

350 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 69.51 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

A SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, dans un quartier pavillonnaire recherché à 12 min à pied de la gare RER C, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur sous-sol total et composée :

- au RDC : une entrée avec placard, un séjour double avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés
- Les 65 m² (au sol) de combles aménageables vous offrent un beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer deux nouvelles chambres et une pièce d'eau.
- Le sous-sol total est divisé en garage, atelier, cellier, une pièce aménagée en chambre et un WC.
- Un beau terrain de 400m² sans vis à vis avec une dépendance à rénover.

Une remise aux goûts du jour est à prévoir.

Les + : proche gare - combles aménageables - sous-sol total

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (10,0 m2)
    • Salle à manger (17,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Pièce (10,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Combles aménageables (65 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1467 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 16 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
F
448
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/12/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2580,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline delaluque , agent commercial (RSAC 884261454)

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