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maison à vendre 8 pièces - 195,10 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 7995

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 195.1 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

A SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, dans le quartier du triangle d'or, proche de la gare et des commerces de l'avenue Gabriel Péri, venez découvrir cette belle maison familiale élevée sur sous-total et composée :
- au RDC, d'une entrée, un séjour de 50m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC
- à l'étage, un bureau/dressing, une chambre, une salle de bains lumineuse, un espace de 27m² pouvant être cloisonné ou aménagé selon les besoins, une pièce d'eau et des WC séparés.
- le sous-sol comporte une partie garage pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie et une salle polyvalente de 40m².

Pour les beaux jours, vous profiterez aussi d'un terrain de 772m² avec une terrasse à l'avant et une à l'arrière.

Ecole maternelle, primaire et collège accessibles à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 206,4 m2
  • Surface habitable : 195,1 m2
  • Surface terrain : 772 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (49 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Chambre 5 (27,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Dressing (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2806 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2699kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140,0 € et 4280,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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