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appartement à vendre 4 pièces - 72,99 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8021

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.99 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

A SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, dans une copropriété calme avec gardien le long de la vallée de l'Orge, venez découvrir ce bel appartement au 3ème et dernier étage de 4 pièces principales.
Il est composé d'une entrée avec grand placard de rangements, un séjour double lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvert sur la loggia.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Une remise aux goûts du jour est à prévoir.

Une cave et un box complètent ce bien.

Idéalement situé, vous serez à proximité des écoles, des commerces et à 15min à pied de la gare.

N'hésitez plus et venez le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • salon (9,1 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • placard d'entrée (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 182 €
  • Taxe foncière : 1028 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 469
  • Charges courantes par an : 2190,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28261kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 16/02/2023

Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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