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maison à vendre 7 pièces - 118,48 m2 MORSANG SUR ORGE - 91

Ref : 8176

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 118.48 m2 - MORSANG SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

A MORSANG SUR ORGE, dans le quartier privilégié du Vieux Bourg, proche du parc du château, venez découvrir cette superbe meulière élevée sur cave totale et comprenant :
- au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et des WC séparés.
- à l'étage, un palier desservant 3 autres chambres dont une seconde suite parentale avec balcon et salle de bains/WC, un bureau.
- Les combles de 61m² (31m² en carrez) peuvent être aménagés pour davantage d'espace de vie.

Le tout édifié sur 555m² de terrain pavé et arboré ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture.

Proche des transports (bus, RER C et T12 express) et des écoles.

N'hésitez pas à venir découvrir cette maison avec le charme des années 20.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,5 m2
  • Surface habitable : 118,5 m2
  • Surface terrain : 555 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Combles aménageables (31 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenetres et porte d'entrée
  • Taxe foncière : 1696 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35678kWh/m2.ankg CO2/m2.an348 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3530,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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